DO TERRENO AO PATRIMÔNIO apresenta uma abordagem integrada para compreender o desenvolvimento, a avaliação e a gestão de ativos imobiliários. De autoria de Amauri Ferrari Bacos, a obra parte da compreensão de que o valor de um imóvel não deve ser analisado apenas a partir de seu preço ou de suas características isoladas, mas como resultado de um processo que envolve território, viabilidade, projeto, implantação, avaliação e gestão patrimonial.

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A publicação apresenta o Método Território-Valor, uma proposta autoral estruturada em cinco fases: Leitura e Viabilidade; Estruturação do Empreendimento; Implantação e Regularização; Avaliação e Decisão; e Gestão e Expansão Patrimonial. A metodologia busca organizar informações, critérios e pontos de controle para apoiar decisões ao longo do ciclo imobiliário, reconhecendo que novas informações podem exigir revisões e ajustes nas etapas anteriores.

 

Ao longo dos capítulos, a obra aborda aspectos territoriais, mercadológicos, jurídicos, documentais, ambientais, físicos, financeiros e administrativos relacionados aos empreendimentos imobiliários. O leitor é conduzido desde a análise das condições de um terreno e de sua viabilidade até os processos de estruturação, implantação, avaliação e preservação do patrimônio, sempre valorizando a relação entre diferentes áreas de conhecimento.

 

Com caráter técnico, profissional e aplicado, o livro também apresenta instrumentos de apoio, como a Matriz de Leitura e Viabilidade, destinados a organizar evidências, pendências, condicionantes e pontos de decisão. A proposta não substitui projetos, avaliações, pareceres ou outras atividades que dependam de profissionais habilitados, mas busca favorecer uma visão coordenada e fundamentada dos diferentes elementos que participam das decisões imobiliárias.

 

Do Terreno ao Patrimônio é uma obra destinada a profissionais e leitores interessados no desenvolvimento, na avaliação, na administração e na gestão de ativos imobiliários. Ao aproximar conhecimentos técnicos, mercadológicos, avaliatórios e administrativos, a publicação propõe uma reflexão sobre como decisões mais organizadas e fundamentadas podem contribuir para compreender, formar, preservar e desenvolver valor ao longo da trajetória de um empreendimento e de seu patrimônio.

 

Boa leitura!